渭南站首页 > 渭南站 > 房产建材 > 正文

渭南:2017年全市房地产投资回暖 产销两旺

核心提示: 2017年全市房地产开发投资回暖,施工面积、销售面积双上涨,房地产市场呈产销两旺态势。

2017年全市房地产开发投资回暖,施工面积、销售面积双上涨,房地产市场呈产销两旺态势。

(一)房地产开发投资完成情况

1、房地产开发投资总体回暖

从投资总量看,渭南房地产开发企业完成投资113.81亿元,同比增长17.4%,较三季度提高26.1个百分点,高于去年同期17.8个百分点,房地产开发投资升温趋势明显。

渭南:2017年全市房地产投资回暖 产销两旺

2、建安工程投资占比接近九成

按构成分的建筑工程共完成投资74.3亿元,安装工程共完成投资25.21亿元,其他费用共完成投资13.17亿元,分别同比增长17.3%、11.9%和50.5%;设备工器具购置共完成投资1.13亿元,下降51.9%。建筑工程投资占比65.3%为最大,设备工器具购置投资只占比1.0%为最小。其他费用投资中最主要的是土地购置费,共完成投资11.19亿元,占其他费用的85.0%,增速为102.7%。

渭南:2017年全市房地产投资回暖 产销两旺

3、其他投资增长最快

分结构看,商业营业用房和以地下车库等基础配套设施为主的其他投类资大幅增长。其中,其他类完成投资5.53亿元,是上年的3.2倍;商业营业用房投资27.99亿元,同比增长36.8%;商品住宅完成投资78.89亿元,同比增长9.1%;办公楼完成投资1.41亿元,较上年下降43.8%。

(二)商品房销售情况

1、商品房销售总体趋旺

全市全年商品房销售面积206.49万平方米,同比增长18.4%,增速较三季度提高5.2个百分点,较上年提高39.4个百分点。

渭南:2017年全市房地产投资回暖 产销两旺

2、住宅销售升温,占销售面积比重超八成

分结构看,住宅销售面积168.89万平方米,增长5.8%,增速比三季度回升6.2个百分点,比上年回升21.2;办公楼销售面积4.08万平方米,增长13%,较三季度回落54.6个百分点,较上年回落42个百分点;商业营业用房销售面积30.67万平方米,增长255%,较三季度回落71个百分点,较上年提高324.7个百分点;其他用房销售面积2.85万平方米,增长9%,较三季度回落7.7个百分点,较上年回落80.8个百分点。

分房源看,现房销售面积53.14万平方米,增长66%,占商品房销售面积25.7%;期房销售面积153.35万平方米,同比增长7.6%,占商品房销售面积74.3%。

(三)去库存显成效,商品房待售面积量速齐减

全年全市商品房待售面积113.03万平方米,同比下降14.9%,待售面积较上月减少3.94万平方米,较上年末减少19.83万平方米,去库存成效显著。

(四)到位资金降幅收窄,其他资金保持正增长

2017年全市房地产开发企业到位资金94.58亿元,同比下降2.1%,较三季度回升11.2个百分点,低于上年4.5个百分点。从资金构成来看,以定金预收款和个人按揭贷款为主的其他资金占到位资金比重超过五成,并保持稳定增长,而国内贷款和自筹资金趋紧,同比大幅下降。具体为:国内贷款1.67亿元,同比下降72.5%,占到位资金1.8%;自筹资金41亿元,同比下降15.7%,占到位资金43.4%;其他资金51.87亿元,同比增长24%,占到位资金54.8%。

  • 微笑
  • 流汗
  • 激动
  • 羡慕
  • 愤怒
  • 流泪
责任编辑:田甜

联系电话:029-89321981 新闻热线:029-89321997 89321980 举报电话:029-89321983 13720651684 爆料信箱:news@ishaanxi.com 客服QQ:599151050

陕西网互联网新闻信息服务许可证:国新网 6112016001 版权所有:Copyright © ishaanxi.com All Rights Reserved. 陕ICP备05003022号-2