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渭南市房地产投资和商品房销售渐稳

核心提示: “房子是用来住的,不是用来炒的”。1月31日,记者从市统计局获悉,受国家宏观政策调控的影响,党的十八大以来,渭南房地产投资增速渐缓,商品房销售止跌回升,总体从较大幅度波动过渡为渐稳趋势。

“房子是用来住的,不是用来炒的”。1月31日,记者从市统计局获悉,受国家宏观政策调控的影响,党的十八大以来,渭南房地产投资增速渐缓,商品房销售止跌回升,总体从较大幅度波动过渡为渐稳趋势。

具体分析其特点为:房地产开发企业资产增加,实现利润平稳增长。2017年11月份,渭南房地产企业151家,同比增长7.1%。2016年底,全市资质以上房地产企业136个,较2012年增加19个;企业资产总计323.67亿元,较2012年年均增长12.35%;实现主营业务收入57.87亿元、主营业务利润6.19亿元,分别较2012年年均增长11.69%和5.64%。

房地产开发投资增速趋于W型。万达广场、碧桂园、红帆广场等大型高品质房企入渭开发建设,推动了商品房投资增长。2017年11份,全市累计完成房地产投资100.85亿,同比增长13.34%。

商品房施工面积升降交错。2017年11月,我市房地产企业累计完成施工面积1166.03万平方米,同比增长7.36%。2016年全市完成商品房施工面积1096.81万平方米,较2012年年均增长4.88%。期中,2013年施工面积最高,达到1196.08万平方米,较2012年增长31.93%。2013-2016年各年环比增速分别为31.93%、-26.90%、22.03%、-10.06%,呈升降交错变动状态。

商品房销售面积止跌回升。2012-2016年期间,我市商品房销售面积呈现冲高回落的趋势,2016年全年商品房销售面积降到了谷底,为174.48万平方米,较2012年年均下降9.24%。2017年我市积极完善建设用地和优化商品房供应结构,加大税费政策支持力度,全市商品房销售面积止跌回升,同比呈加速度增长,一、二、三季同比分别增长9.15%、10.2%、13.2%,10月份增速为14.60%,11月份累计实现商品房销售面积171.83万平方米,同比增长15.10%。

房地产投资80%集中于主城区。2017年,全市房地产完成投资113.81亿元,增长17.4%。

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责任编辑:苏笑

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