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渭南楼市3月上半月刊 楼市持续火热供需双方亟待冷静

核心提示: 搜狐焦点渭南楼市半月刊,网罗渭南楼市最新动态,关注全面楼盘信息,惊爆楼市最全优惠。渭南楼市2018开局火热,新房数量和购房需求成正比不断递增,时间来到3月份,大牌入驻、热盘开盘,渭南楼市更加热闹非凡,据统计2018年3月上半月累计销售709套房源,也正是基于这种现状,供需双方将更需冷静。

搜狐焦点渭南楼市半月刊,网罗渭南楼市最新动态,关注全面楼盘信息,惊爆楼市最全优惠。渭南楼市2018开局火热,新房数量和购房需求成正比不断递增,时间来到3月份,大牌入驻、热盘开盘,渭南楼市更加热闹非凡,据统计2018年3月上半月累计销售709套房源,也正是基于这种现状,供需双方将更需冷静。

渭南楼市3月上半月持续火热 新房累计成交709套

根据渭南信息网公示,2018年3月上半月累计销售709套房源,均价4241元/㎡,销售面积154140.07㎡。较2月下半月成交套数的259套增加了450套。

渭南新房成交量增长惊人,显示了渭南楼市目前的火热局面。而渭南楼市如此火热的原因在于:新房供应量不断增加,在售项目新推楼盘增加,如鑫润·紫金城7#楼新品热销、宏帆广场二期火热认筹,都使得购房者的选择空间变大,成交量自然增长;城市拆迁人口红利,购房者大量涌入市场,购房需求加大,成交量上升,甚至出现了有些楼盘“开盘即售罄”的局面。

渭南楼市火热态势不可避免 供需双方更需冷静

在渭南楼市如此势不可挡的发展情形下,作为供需双方则需要更加冷静,稳中求胜。

做为开发商,在面对强劲对手如宝能、富力等名企大牌入驻渭南的情况下,其余房企是采取观望静候还是激流勇进、积极出货,成为今年市场的一个重要事件。在业内人士看来,依据渭南楼市目前的火热状况,各开发商还是观望静候比较好,房企可以通过改变原有销售策略,谨慎观察市场走势,再决定如何开展营销。渭南楼市稳定发展,才能维持市场平衡。

而对于购房者来说,根据现状理性购房,把握真正有效的购房时机才是正确的选择。

首先,你买房是为了什么?

对于刚需而言,这个问题很好回答,第1是为了生活,第2是为了工作。所以,配套和交通,就是一个房子是否满足你需要的核心。而接下来就是你是否具备买房能力,首付可以适当啃老,但是以后的月供你也不打算自己还的话,建议你还是不要蹚这趟浑水。改善性需求也比较明确,但是也经考虑经验承受能力。

其次,你真的会选房吗?

试着问一下自己这个问题,从房产类型,到户型选择,再到缴税过户,你都懂吗?如果你没有把握,宁可多花点时间看房,搞清楚了再下手,不要被楼市的火热带跑了。

最后,你现在适合买房吗?

对于个人来说,买房只是其众多消费行为中的一种。故在买房之前,我们需衡量一下自己的个人状况。建议在个人工作不稳定、健康状况不好、情感出现危机等情况当中的朋友,千万别冲动买房。

渭南楼市3月上半月大事件:

1、大牌房企拿地 富力入主渭南

3月5日,陕西省渭南市国土局高新分局国有土地使用权招拍挂出让成交公示,渭南富力房地产开发有限公司(以下简称渭南富力)5.7亿元摘得渭南高新区两宗土地共计386亩。紧接着,富力地产(02777.HK)一则图片广告“千亿富力,拓疆渭南”也公布了拿地信息。

渭南市国土局高新分局网站显示,渭南富力分别以27360万元和29380万元,共计约5.67亿元竞得渭南市高新区广场西路西侧、敬贤大街北侧、恒通西路东侧、胜利大街南侧两宗土地。两宗土地合计约386亩,均为居住、商服用地,使用年限为居住70年,商服40年。

2、恒大珺睿府城市展厅3.10盛大开放

万亿恒大,致敬6000年渭南。2018年,世界500强恒大集团首驻渭南,以匠心筑造渭南人居新里程。3月10日,渭南恒大珺睿府城市展厅盛大绽放,现场人山人海,盛况空前,渭南人民在此见证了恒大珺睿府的华丽启幕。

3、恒昌·金桂园二期开盘热销

2018年3月11日,恒昌·金桂园二期于仓颉饭店一号厅盛大开盘,恒昌·金桂园自面市以来凭借实力“圈粉”无数,2017年12月24日首次开盘,引发热“抢”。今日二期盛大开盘更是迎来了火爆的购房热潮,活动场面火热,势不可挡。

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责任编辑:苏笑

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