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2018年下半年,渭南楼市这样走...(组图)

核心提示: 2018下半年已经拉开帷幕,对于一路高歌猛涨的渭南楼市,你是猜中了开头,还是猜中了结尾?面对这样的情形,不管是房企还是购房者,市场的变化还是带来了很多故事,总想说点什么,那就说点什么吧。

2018下半年已经拉开帷幕,对于一路高歌猛涨的渭南楼市,你是猜中了开头,还是猜中了结尾?面对这样的情形,不管是房企还是购房者,市场的变化还是带来了很多故事,总想说点什么,那就说点什么吧。

2018渭南楼市预测:市场整体趋于平稳 房价小幅上涨

不可逆回的2017年

2017年对于渭南楼市来讲,是精彩纷呈的一年,也是噩梦的刚刚开始。

2017年一整年,渭南新建商品房共计成交206.49万平方米,同比增长18.4%。房企也是以“量价齐升”的好兆头,在2017年取得了卓越的业绩。

2017年上半年,楼市还没有限价、限售政策,银行贷款也没有像现在这么紧张,楼市宽松的购房环境加上一二线调控政策的挤压,让像渭南这样三四线的城市受到了有史以来的红利,楼市市场一片火热。

扎心!2017年渭南那些买房观望的人都经历了什么

2018年,渭南楼市进入品牌的时代

进入2018年以来,渭南市场更是迎接了更多大牌房企入驻:2018年1月恒大地产拿下渭南高新区地块,开发恒大珺睿府项目正式入驻渭南。

2018年2月14日,渭南市国土资源局传来消息,位于渭南临渭区双王大街310国道与渭清路十字东南区域的住宅用地正式成交,被渭南市宝能置业有限公司以约2.03O9亿元竞得。

3月5日,陕西省渭南市国土局高新分局国有土地使用权招拍挂出让成交公示,渭南富力房地产开发有限公司(以下简称渭南富力)5.7亿元摘得渭南高新区两宗土地共计386亩。

而据业内人士透露,除了上述几大房企之外,渭南市还将迎来中海、绿地等大牌房企,大牌PK才有看头。品牌房企看好并进驻渭南,给渭南城市建设注入了新的生机和理念,希望他们能为渭南楼市带来更多创新的好产品。

房价是否继续上涨?

据渭南房天下统计下半年渭南楼市供应充足,但上半年新入市的楼盘为何总是开盘即售罄呢?这种情况下,下半年渭南房价还会不会像去年那样,持续上涨呢?

据悉,下半年还有诸如富力、中海等项目陆续入市,恒大、碧桂园、多彩康城、宏帆广场新品即将载誉加推。在品牌效应发力之下,这房价不出意外的话还会在往上涨一涨。按照现在市场行情来看,市场会进入一个高价位的横盘期,即房价到顶后极小幅度回落或不回落,房源充足,价格坚挺,购房者观望情绪渐浓。

上上国风(价格 动态 户型图 论坛)

价格:均价5800元/平方米

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 635185

售楼地址:胜利大街与六泉路交汇处(实验中学西80米)

动态:上上国风2期•东府7#楼王110-151㎡瞰景大宅,压轴巨献。5#、6#楼【铂屿】190-200㎡中央平墅,52位封面人物私藏。

效果图

上上国风二期东府位于渭南市临渭区胜利大街实验中学西50米, 二期紧邻一期,隔街相望。东府占地300亩,地上规划总建筑面积23万平方米。项目秉承以专业团队打造上上品质人居的精神,投巨资缔造2.2万㎡景观庭院、3000㎡阳光草坪的渭南生态人居享受,更拥有邻里中心、110米奢阔楼距、室内恒温泳池的舒适宜居体验。上上地产不惜成本打造高端精品配套社区,只为让渭南人民能够拥有满意的优居之所。项目对面就是中心医院,市政府、体育场、民俗博物馆、渭清公园、实验中、小学及商业步行街都在附近,生活配套齐全。西临渭南客运站,北至高铁站。13路、16路、19路公交车均可到达项目地,交通便利。

渭南宏帆广场(价格 动态 户型图 论坛)

价格:均价5500元/平方米

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 834502

售楼地址:临渭区广场南路(原临渭区政府旧址)

动态:渭南宏帆广场项目位于临渭区广场南路(原临渭区政府旧址)。总建筑面积80余万方,是集高端住宅、大型购物中心、餐饮娱乐、时尚风情商业街、星级酒店、高端写字楼为一体的大型城市综合体。渭南宏帆广场一期住宅2号楼、3号楼已经封顶;1#楼、11#楼即将封顶,预计2019年初交房。

新品加推4、5、6、7#楼前期咨询中,总高层32层,区间面积95-189㎡,车位1:1,产权70年。 渭南宏帆广场商铺一层区间面积30-130㎡,二层区间面积30-120㎡,前期排号中,具体价格以楼盘为准。

效果图

渭南宏帆广场位于临渭区核心地块,位于朝阳大街北侧,前进路西侧,西岳路东侧,广场南路南侧。项目总用地面积215亩,总建筑面积约80万平方米。是宏帆集团斥资100亿打造的集高端住宅、大型购物中心、餐饮娱乐、时尚风情商业街、星级酒店、高端写字楼为一体的大型城市综合体。 宏帆广场建成后将会成为全渭南 大的一站式购物中心,全渭南目前 大的多厅IMAX影院;全渭南最高的近150米超高层办公地标建筑;全渭南目前唯一的海洋主题购物中心;全渭南目前唯一的国际运动品牌专卖场。建成以后必将成为渭南的新地标、城市新名片。整个项目分为六期开发,规划有12个组团。项目整体规划有渭南地标性建筑—1栋近150 米超高层建筑、全渭南 大的一站式大型购物中心、14栋高层华宅、3栋公寓,时尚风情商业街区,高端写字楼为一体的大型城市综合体。

渭南恒大珺睿府(动态 相册 论坛 户型)

售楼处电话:400-890-0000 转 859648

售楼处地址:高新区胜利大街与恒通东路十字东南角

动态:约77-172㎡瞰景高层,约140-240㎡退台叠院,全成品交付。营销中心现已华美绽放,恭迎品鉴

渭南恒大珺睿府位于高新区胜利大街与恒通东路十字东南角,占地面积约222.8亩,总建筑面积约61万㎡,规划建筑面积约77-172㎡瞰景高层与建筑面积约140-240㎡退台叠院,新中式立体园林,东方园景、文心画境;约2700㎡镜泊双湖,碧波微荡,意境悠长。

项目约5100㎡风情商业街,吃喝玩乐出门即享;约2500㎡高端会所,涵盖商务聚会,休闲娱乐;约9000㎡恒大影城,纵享视听盛宴;自建3200㎡社区幼儿园,启航精英未来。璀璨齐全配套,新中式园林盛境,打造渭南国韵华宅。国家一级资质金碧物业的贴心服务,更赋予业主无上的尊崇。

祥景花园(价格 动态 户型图 论坛)

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转812481

售楼地址:解放路与站北路(交汇处)向东50米

动态:祥景花园4号楼,VIP诚意登记中。

祥景花园位于解放路与站北路十字向东50米。项目周边配套设施一-应俱全。项目东临陕铁院、扰河湿地公园,西接渭南火车站、汽车站,南靠南塬绿化生态屏。小区占地约24亩,总建筑面积约55000平方米,容积率3.47 ,绿化率37%,地下双层停车位,车位配比超过1:1。

政和苑(价格 动态 户型图 论坛)

价格:待定

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转863893

售楼地址:高新区新盛路与敬贤街十字西北角

动态:政和苑三期120~130㎡纯板式情景洋房,瞰景小高层,VIP全城招募中。

政和苑傲居渭南高新区城市中央轴地,周边道路四通八达,配套完善,仅需步行五分钟就可到达万达商业中心,与建设中的恒大君睿府比邻而居,近可享城市繁华,退可感宁谧生活,快速切换城市生活。政和苑三期助力渭南市高新区翻开高尚人居品质飞跃的新藏章。

新洲华盛城(价格 动态 户型图 论坛)

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 839771

售楼地址:仓程路与西华街十字西南角(渭南吾悦广场南邻)

动态:新洲·华盛城,仓程路中段五证齐全新中式景观大宅,3期平层101-218㎡/跃层366㎡目前火热销售中!华盛城【天誉】148㎡纯板,仅52席恭迎渭南大人物

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责任编辑:丁明

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