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前十月千亿房企增至24家 全年有望突破30家

核心提示: 中国指数研究院数据显示,2018年1-10月,TOP100房企销售额稳步增长,其中前10房企的销售总额达33557亿元,销售额占比达41.5%。前10月千亿房企达24家,预计全年千亿房企数量有望突破30家

在各种政策的多重影响下,房地产市场逐渐进入稳步发展阶段。中国指数研究院数据显示,2018年1-10月,TOP100房企销售额稳步增长,其中前10房企的销售总额达33557亿元,销售额占比达41.5%。前10月千亿房企达24家,预计全年千亿房企数量有望突破30家。

“房企销售业绩表现总体不错,得益于这几年持续增长的销售面积和销售价格,房企本身的经营业绩有较好的提振。而且从规模来看,不断增大,尤其是大房企在这方面有较好的表现,体现了大房企较为卓越的品牌影响力和市场扩张能力。”明源地产研究院院长刘策对长江商报记者表示,后续千亿的名单会增多,体现了当前房地产市场较好的发展态势,也是行业集中度提高的重要体现。

在持续的房地产调控政策影响下,传统的“金九银十”不再,市场明显降温,不过,大型房企业绩仍逆势上涨。

中国指数研究院数据显示,2018年前10月销售破千亿房企增至24家。1000-4000亿的企业共21家,销售额均值为1617.2亿元,同比增长率均值为62.8%,其中,中梁、正荣、金茂、金科、富力五家企业本月首次跨入千亿阵营。500-1000亿的企业有21家,销售额均值为670.4亿元;100-500亿的企业销售额均值为306.6亿元;TOP100门槛升至207.2亿元。

观点指数数据也显示,2018年1-10月中国房地产企业销售金额TOP100的总规模为80578.64亿元,同比增长42.24%。

具体来看,2018年1-10月,TOP3、TOP10、TOP50的累计规模分别达到了15893.6亿元、33482.6亿元和66666.4亿元。

中国指数研究院认为,在楼市及金融“双调控”背景下,房企对资金的需求迫切,许多房企将销售回款作为重中之重。未来,房企应高度重视现金流安全,加强现金流管理,将加快销售、加快现金周转作为稳健发展的重要支撑力。

亿翰智库预计,随着四季度企业推盘量的增加,11月和12月的销售金额将会取得进一步突破,全年千亿房企数量有望突破30家。

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责任编辑:张耀锋

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